Аренда или покупка жилья? Что выгоднее
Домовладение – неотъемлемая часть американской мечты. Однако есть много других факторов, которые следует учитывать при принятии решения о покупке или аренде дома. Изучите оба варианта и примите обоснованное решение, основанное на ваших целях и потребностях.
Для большинства из нас дом – самое дорогое вложение. Поэтому неудивительно, почему многие люди беспокоятся о том, арендовать или покупать жилье. Какой вариант лучше всего подходит для вас? Вот несколько нюансов, на которые следует обратить внимание перед принятием решения.
Ответственность при покупке дома
В любом случае, покупка дома – серьезная ответственность. Вы должны найти дом, который будет соответствовать вашим потребностям и бюджету. После этого, дождаться подходящего времени для покупки. При этом нужно удостовериться, что вы сможете оплатить текущие счета за недвижимость. И что самое важное, вы должны положить деньги на депозит и расходы по завершению сделки.
Выбор между арендой и покупкой дома
Аренда может быть дешевле, чем покупка в краткосрочной перспективе. Однако в долгосрочной перспективе владение домом может сэкономить вам деньги. Арендаторы должны будут потратить тысячи долларов на аренду. В это же время владельцы жилья могут вкладывать эти средства в свою ипотеку и получать выгоду от повышения стоимости при продаже. Обеспечение баланса заключается в том, что домовладельцы получают фиксированный ежемесячный платеж. При этом не будет снижения баланса, даже если их заработная плата останется на прежнем уровне. Арендаторы понимают, что их расходы на жилье будут зависеть от дохода, инфляции и спроса на арендуемую недвижимость.
Покупка дома
Покупая дом, вы берете на себя большую ответственность. При этом безопасность и свобода пригодиться вам больше, чем тому, кто решает снять таунхаус. Преимущества при покупке жилья заключается в том, что вы можете принять решение о внесении изменений, поскольку это долгосрочное обязательство. У вас уже есть дети или вы планируете их? Проще простого будет построить для них игровую площадку или превратить свой задний двор в уютное и место для отдыха. К тому же, в большинстве случаев вы не ограничены правилами ассоциации домовладельцев. Вы можете поставить батут в своем дворе, иметь сад своей мечты, играть с собакой сколько угодно. Также, вносить какие-либо изменения в дизайн интерьера и экстерьера своего дома (в некоторых случаях все еще необходимы разрешения от местного самоуправления). Владение домом дает вам гораздо больше свободы.
Аренда может быть дорогой
Может показаться, что будет проще снять квартиру. Так как вам не придется беспокоиться об заказе услуг агента по недвижимости или собирать деньги на крупную покупку. Но аренда также требует соблюдение определенных договоренностей. Это не просто своевременная оплата аренды. Вам также необходимо знать, сколько арендодатель будет взимать с вас в случае если что-то пойдет не так.
Итог
Владение собственным жильем – намного лучшее решение по сравнению с арендой дома. Причем его плюсы перевешивают минусы. Теоретически процесс покупки дома сначала может показаться сложным, но оно того стоит.
